Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 7, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.866 kr/m².3.539.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 44.979 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.632.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden dec. 2024
551k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat3.632.298 kr.Markedet · 1992644.784 kr.Markedet · 1993571.872 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995745.416 kr.Markedet · 1996778.092 kr.Markedet · 1997952.812 kr.Markedet · 1998984.312 kr.Markedet · 19991.055.796 kr.Markedet · 20001.152.312 kr.Markedet · 20011.148.280 kr.Markedet · 20021.372.560 kr.Markedet · 20031.251.516 kr.Markedet · 20041.499.988 kr.Markedet · 20051.817.256 kr.Markedet · 20062.291.604 kr.Markedet · 20072.360.316 kr.Markedet · 20082.246.076 kr.Markedet · 20091.894.032 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.118.144 kr.Markedet · 20122.114.196 kr.Markedet · 20132.292.192 kr.Markedet · 20142.336.208 kr.Markedet · 20152.502.024 kr.Markedet · 20162.788.548 kr.Markedet · 20172.996.280 kr.Markedet · 20183.325.056 kr.Markedet · 20193.106.908 kr.Markedet · 20203.248.448 kr.Markedet · 20213.649.296 kr.Markedet · 20223.728.256 kr.Markedet · 20233.508.596 kr.Markedet · 20243.585.792 kr.Markedet · 20253.609.480 kr.Markedet · 20264.147.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.185.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Munkegade 66, 2.
8000 Aarhus C		97 m²342 m25-05-20254.855.000 kr.50.052 kr./m²
Ny Munkegade 66, 1.
8000 Aarhus C		97 m²342 m18-04-20244.495.000 kr.46.340 kr./m²
Ny Munkegade 9B, st.
8000 Aarhus C		67 m²19 m28-07-20253.450.000 kr.51.493 kr./m²
Ny Munkegade 67, st.
8000 Aarhus C		67 m²297 m11-05-20253.100.000 kr.46.269 kr./m²
Ny Munkegade 38, 3.
8000 Aarhus C		64 m²193 m18-03-20252.798.000 kr.43.719 kr./m²
Ny Munkegade 3, 2.
8000 Aarhus C		108 m²14 m21-07-20255.399.000 kr.49.991 kr./m²
Ny Munkegade 93, st.
8000 Aarhus C		64 m²474 m25-06-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ny Munkegade 94, 4. th
8000 Aarhus C		63 m²512 m19-02-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ny Munkegade 94, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²512 m01-12-20242.475.000 kr.39.286 kr./m²
Ny Munkegade 62, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²325 m27-08-20263.925.000 kr.64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden