Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ny Ordrup Sidealle 5, st. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
3078 m²
Bebygget areal
1026 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.798 kr/m².8.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 42.580 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.796.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,25 pct. siden nov. 2000
981k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20001.258.000 kr.I dag · vores estimat8.796.562 kr.Markedet · 19921.369.368 kr.Markedet · 19931.148.316 kr.Markedet · 19941.369.524 kr.Markedet · 19951.101.204 kr.Markedet · 19961.409.460 kr.Markedet · 19971.718.808 kr.Markedet · 19981.822.080 kr.Markedet · 19992.014.740 kr.Markedet · 20002.610.816 kr.Markedet · 20013.128.736 kr.Markedet · 20022.661.672 kr.Markedet · 20032.897.232 kr.Markedet · 20043.146.208 kr.Markedet · 20054.112.784 kr.Markedet · 20065.638.308 kr.Markedet · 20075.066.568 kr.Markedet · 20084.609.020 kr.Markedet · 20094.012.320 kr.Markedet · 20103.935.256 kr.Markedet · 20113.641.352 kr.Markedet · 20123.211.728 kr.Markedet · 20134.324.788 kr.Markedet · 20144.619.940 kr.Markedet · 20154.640.376 kr.Markedet · 20165.304.000 kr.Markedet · 20175.364.528 kr.Markedet · 20185.988.528 kr.Markedet · 20195.928.000 kr.Markedet · 20206.575.088 kr.Markedet · 20217.078.344 kr.Markedet · 20228.060.052 kr.Markedet · 20236.820.788 kr.Markedet · 20246.736.392 kr.Markedet · 20257.725.432 kr.Markedet · 20269.372.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
1.258.000 kr.
I dag · vores estimat
8.796.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Ordrup Sidealle 7, 2. mf
2920 Charlottenlund		88 m²10 m29-04-20243.695.000 kr.41.989 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²26 m08-04-20253.880.000 kr.46.190 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²284 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²193 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²173 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²854 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²409 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²370 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²409 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²794 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden