Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 72 m² · bygget 1877
Fritidshus på 72 m², grund på 2.316 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 137% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.683.231 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig | 62 m² | 173 m | 30-06-2026 | 1.450.000 kr. | 23.387 kr./m² |
| Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig | 106 m² | 89 m | 02-03-2026 | 1.920.000 kr. | 18.113 kr./m² |
| Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig | 40 m² | 360 m | 30-07-2025 | 1.200.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 71 m² | 308 m | 08-04-2025 | 2.350.000 kr. | 33.099 kr./m² |
| Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 71 m² | 371 m | 05-04-2024 | 2.737.500 kr. | 38.556 kr./m² |
| Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig | 70 m² | 381 m | 18-04-2024 | 2.450.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig | 69 m² | 271 m | 06-05-2025 | 1.575.000 kr. | 22.826 kr./m² |
| Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig | 70 m² | 392 m | 08-01-2025 | 1.325.000 kr. | 18.929 kr./m² |
| Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig | 68 m² | 183 m | 30-07-2026 | 1.875.000 kr. | 27.574 kr./m² |
| Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 67 m² | 105 m | 30-07-2025 | 2.295.000 kr. | 34.254 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBirkelundsvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk45 m² 4 vær. 19391.350.000 kr.30.000 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgSkovstykket 2, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk68 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.30.809 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk18 m² 1 vær. 19391.450.000 kr.80.556 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgKongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk50 m² 3 vær. 19582.150.000 kr.43.000 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgHybenvej 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk89 m² 5 vær. 20125.995.000 kr.67.360 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 18772.855.000 kr.28.267 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgSolvej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk54 m² 3 vær. 19471.495.000 kr.27.685 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgEnebærvej 4D4560 Vig · 0,5 km væk115 m² 4 vær. 20264.995.000 kr.43.435 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgGranvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk72 m² 4 vær. 20262.695.000 kr.37.431 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgSolvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,6 km væk110 m² 5 vær. 20262.795.000 kr.25.409 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgMartin Lyngesvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,8 km væk92 m² 3 vær. 19671.845.000 kr.20.054 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgSyrenvej 26, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,9 km væk102 m² 7 vær. 19603.795.000 kr.37.206 kr/m² · 130 dage på markedet
eStatic