Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 101 m² · bygget 1877
Fritidshus på 101 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 2.855.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.855.000 kr / Estimat: 1.535.278 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig | 106 m² | 364 m | 02-03-2026 | 1.920.000 kr. | 18.113 kr./m² |
| Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig | 62 m² | 278 m | 30-06-2026 | 1.450.000 kr. | 23.387 kr./m² |
| Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig | 100 m² | 263 m | 07-07-2025 | 2.815.000 kr. | 28.150 kr./m² |
| Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig | 99 m² | 358 m | 07-08-2025 | 1.995.000 kr. | 20.152 kr./m² |
| Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig | 104 m² | 495 m | 29-05-2026 | 4.495.000 kr. | 43.221 kr./m² |
| Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig | 97 m² | 558 m | 26-02-2024 | 1.840.000 kr. | 18.969 kr./m² |
| Ellinge Nyvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig | 95 m² | 442 m | 08-11-2026 | 452.000 kr. | 4.758 kr./m² |
| Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig | 96 m² | 642 m | 29-12-2025 | 3.500.000 kr. | 36.458 kr./m² |
| Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig | 108 m² | 491 m | 19-05-2026 | 3.600.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Hybenvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 98 m² | 825 m | 15-04-2026 | 3.250.000 kr. | 33.163 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSolvej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,1 km væk54 m² 3 vær. 19471.495.000 kr.27.685 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgGranvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,1 km væk72 m² 4 vær. 20262.695.000 kr.37.431 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgSolvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,1 km væk110 m² 5 vær. 20262.795.000 kr.25.409 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgSkovstykket 2, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk68 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.30.809 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBirkelundsvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk45 m² 4 vær. 19391.350.000 kr.30.000 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk18 m² 1 vær. 19391.450.000 kr.80.556 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgEnebærvej 4D4560 Vig · 0,4 km væk115 m² 4 vær. 20264.995.000 kr.43.435 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 31, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 18773.995.000 kr.55.486 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgEllinge Nyvej 15, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 19691.595.000 kr.15.637 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgMartin Lyngesvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk92 m² 3 vær. 19671.845.000 kr.20.054 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgELyngvej 127, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,7 km væk2.495.000 kr.234 dage på markedet
Til salgKongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19582.150.000 kr.43.000 kr/m² · 109 dage på markedet
eStatic