Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 92 m² · bygget 1967
Fritidshus på 92 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.277.940 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 90 m² | 382 m | 09-12-2025 | 2.200.000 kr. | 24.444 kr./m² |
| Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig | 94 m² | 421 m | 22-07-2024 | 1.145.000 kr. | 12.181 kr./m² |
| Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig | 92 m² | 609 m | 21-06-2026 | 3.500.000 kr. | 38.043 kr./m² |
| Ellinge Nyvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig | 95 m² | 435 m | 08-11-2026 | 452.000 kr. | 4.758 kr./m² |
| Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig | 89 m² | 445 m | 27-07-2025 | 1.800.000 kr. | 20.225 kr./m² |
| Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig | 87 m² | 276 m | 28-01-2026 | 2.950.000 kr. | 33.908 kr./m² |
| Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig | 93 m² | 647 m | 03-03-2026 | 1.550.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig | 84 m² | 58 m | 17-04-2024 | 1.250.000 kr. | 14.881 kr./m² |
| Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig | 85 m² | 153 m | 11-08-2026 | 1.700.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig | 85 m² | 160 m | 14-05-2025 | 2.945.000 kr. | 34.647 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELyngvej 127, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk2.495.000 kr.234 dage på markedet
Til salgEnebærvej 4D4560 Vig · 0,3 km væk115 m² 4 vær. 20264.995.000 kr.43.435 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgSolvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk110 m² 5 vær. 20262.795.000 kr.25.409 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgSolvej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk54 m² 3 vær. 19471.495.000 kr.27.685 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgSyrenvej 26, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk102 m² 7 vær. 19603.795.000 kr.37.206 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgEllinge Nyvej 15, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 19691.595.000 kr.15.637 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 18772.855.000 kr.28.267 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk18 m² 1 vær. 19391.450.000 kr.80.556 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgGranvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,6 km væk72 m² 4 vær. 20262.695.000 kr.37.431 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgBirkelundsvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,7 km væk45 m² 4 vær. 19391.350.000 kr.30.000 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgSkovstykket 2, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,7 km væk68 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.30.809 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 31, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,8 km væk72 m² 3 vær. 18773.995.000 kr.55.486 kr/m² · 149 dage på markedet
eStatic