Ny Skelgårdsvej 10

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.680 kr/m².6.200.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering6.668.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.668.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.350.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1957Bygget
1955mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	418 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	452 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	468 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	585 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	825 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	761 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	197 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	136 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	889 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	747 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu