Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ny Skelgårdsvej 11

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.458 kr/m².5.798.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.942.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden sep. 2008
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20083.295.000 kr.I dag · vores estimat5.942.146 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993482.406 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997848.318 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.353.302 kr.Markedet · 20011.399.836 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.300.514 kr.Markedet · 20041.497.462 kr.Markedet · 20051.720.274 kr.Markedet · 20062.156.994 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.494.604 kr.Markedet · 20091.735.432 kr.Markedet · 20101.674.270 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.676.814 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.361.786 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.737.132 kr.Markedet · 20182.765.222 kr.Markedet · 20192.930.582 kr.Markedet · 20203.062.552 kr.Markedet · 20213.669.190 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.322.994 kr.Markedet · 20243.705.972 kr.Markedet · 20254.024.820 kr.Markedet · 20264.180.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²103 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²165 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²666 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²443 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²878 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²702 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²737 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²755 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²435 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²749 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden