Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ny Skelgårdsvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.890 kr/m².7.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.594.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden jun. 2019
633k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat6.594.640 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993632.589 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995909.616 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.112.417 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.774.613 kr.Markedet · 20011.835.634 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.705.391 kr.Markedet · 20041.963.653 kr.Markedet · 20052.255.831 kr.Markedet · 20062.828.511 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.271.226 kr.Markedet · 20092.275.708 kr.Markedet · 20102.195.505 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.198.841 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.097.059 kr.Markedet · 20163.806.237 kr.Markedet · 20173.589.258 kr.Markedet · 20183.626.093 kr.Markedet · 20193.842.933 kr.Markedet · 20204.015.988 kr.Markedet · 20214.811.485 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.357.511 kr.Markedet · 20244.859.718 kr.Markedet · 20255.277.830 kr.Markedet · 20265.482.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.594.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²467 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²421 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²757 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²471 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²391 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²637 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²152 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²734 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²878 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²584 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden