Ny Skolegade 12A

Rækkehus · 80 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².1.230.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.265 kr/m²+165,00 pct.
3Vores vurdering1.756.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Skolegade 12B 8723 Løsning	80 m²	9 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Ny Skolegade 10 8723 Løsning	132 m²	20 m	13-08-2024	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	360 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	639 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sneppevej 47 8723 Løsning	81 m²	690 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Sneppevej 6U 8723 Løsning	73 m²	366 m	23-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Sneppevej 6B 8723 Løsning	72 m²	351 m	18-11-2023	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	782 m	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C 8723 Løsning	86 m²	792 m	03-02-2025	1.000.000 kr.	11.628 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	797 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu