Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ny Skolevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.645.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden jun. 2021
265k792k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.735.000 kr.I dag · vores estimat2.371.669 kr.Markedet · 1992541.384 kr.Markedet · 1993348.926 kr.Markedet · 1994573.598 kr.Markedet · 1995605.576 kr.Markedet · 1996559.674 kr.Markedet · 1997386.096 kr.Markedet · 19981.051.144 kr.Markedet · 1999963.352 kr.Markedet · 2000826.354 kr.Markedet · 2001845.470 kr.Markedet · 2002757.678 kr.Markedet · 2003916.152 kr.Markedet · 2004957.334 kr.Markedet · 2005777.266 kr.Markedet · 20061.201.830 kr.Markedet · 20071.248.086 kr.Markedet · 20081.484.086 kr.Markedet · 20091.104.952 kr.Markedet · 20101.420.366 kr.Markedet · 20111.237.112 kr.Markedet · 20121.378.948 kr.Markedet · 20131.420.366 kr.Markedet · 20141.109.200 kr.Markedet · 20151.420.602 kr.Markedet · 20161.408.448 kr.Markedet · 20171.448.686 kr.Markedet · 20181.357.472 kr.Markedet · 20191.522.554 kr.Markedet · 20201.566.332 kr.Markedet · 20211.835.018 kr.Markedet · 20221.968.830 kr.Markedet · 20231.968.240 kr.Markedet · 20242.280.114 kr.Markedet · 20251.990.424 kr.Markedet · 20261.890.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²214 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²344 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²43 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²842 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²808 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²682 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²3,2 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²3,3 km06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²3,4 km27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²3,4 km22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden