Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 157 m².1.717.737 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.564.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	135 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	204 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	186 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	522 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	414 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	508 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	561 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	227 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	169 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	174 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu