Ny Sognstrupvej 53, Nr Felding

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 135 m².1.477.035 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.288.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,48 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
2018sep.Ejerskifte980.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	233 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	217 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	30 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	70 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	272 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	76 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	325 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	721 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	594 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	670 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu