Ny Sperrestrupvej 15

Fritidshus · 121 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².2.152.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 21.512 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 23.614 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.466.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,97 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009majSolgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011280.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sperrestrupvej 34 3650 Ølstykke	132 m²	111 m	17-02-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Ny Sperrestrupvej 12 3650 Ølstykke	108 m²	110 m	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Ny Sperrestrupvej 18 3650 Ølstykke	77 m²	43 m	03-06-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Kærvangen 2 3650 Ølstykke	123 m²	3,9 km	14-10-2024	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Kærvangen 17 3650 Ølstykke	127 m²	3,8 km	14-09-2026	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Kærvangen 1 3650 Ølstykke	80 m²	3,9 km	04-09-2026	2.415.000 kr.	30.188 kr./m²
Kærvangen 6 3650 Ølstykke	74 m²	3,8 km	06-05-2024	1.345.000 kr.	18.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu