Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ny Sperrestrupvej 3B

Villa · 80 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.347 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.843 kr/m².2.564.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,52 pct. siden maj 2020
174k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.445.000 kr.I dag · vores estimat2.821.602 kr.Markedet · 1992543.360 kr.Markedet · 1993408.080 kr.Markedet · 1994421.280 kr.Markedet · 1995433.920 kr.Markedet · 1996173.680 kr.Markedet · 1997513.840 kr.Markedet · 1998636.640 kr.Markedet · 1999683.360 kr.Markedet · 2000728.160 kr.Markedet · 2001810.560 kr.Markedet · 2002851.120 kr.Markedet · 20031.008.640 kr.Markedet · 2004774.000 kr.Markedet · 20051.563.360 kr.Markedet · 20061.521.360 kr.Markedet · 20071.511.440 kr.Markedet · 20081.547.440 kr.Markedet · 20091.516.000 kr.Markedet · 20101.109.040 kr.Markedet · 20111.285.600 kr.Markedet · 20121.153.040 kr.Markedet · 20131.248.480 kr.Markedet · 20141.297.280 kr.Markedet · 20151.442.320 kr.Markedet · 20161.588.480 kr.Markedet · 20171.461.040 kr.Markedet · 20181.552.960 kr.Markedet · 20191.611.760 kr.Markedet · 20201.705.520 kr.Markedet · 20211.758.880 kr.Markedet · 20222.008.240 kr.Markedet · 20232.024.560 kr.Markedet · 20242.002.800 kr.Markedet · 20252.026.880 kr.Markedet · 20262.238.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33
3650 Ølstykke		72 m²1,8 km13-08-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Johannedalsvej 9
3650 Ølstykke		75 m²2,2 km08-04-20252.195.000 kr.29.267 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,9 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Harevej 4
3650 Ølstykke		96 m²1,5 km15-07-20262.400.000 kr.25.000 kr./m²
Tofthøjvej 10
3650 Ølstykke		88 m²2,7 km19-01-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²1,9 km29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²1,5 km02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²2,9 km12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²2,7 km09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²2,3 km26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden