Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nybøl Alle 13

Villa · 213 m²

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 710 m², 6 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.181 kr/m².6.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybøl gns: 39.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.171.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden okt. 2018
969k4,0M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.745.000 kr.I dag · vores estimat7.171.013 kr.Markedet · 19921.494.834 kr.Markedet · 1993969.363 kr.Markedet · 19941.396.428 kr.Markedet · 19951.393.872 kr.Markedet · 19961.417.089 kr.Markedet · 19971.704.639 kr.Markedet · 19982.237.352 kr.Markedet · 19992.356.845 kr.Markedet · 20002.719.371 kr.Markedet · 20012.812.878 kr.Markedet · 20022.826.510 kr.Markedet · 20032.613.297 kr.Markedet · 20043.009.051 kr.Markedet · 20053.456.777 kr.Markedet · 20064.334.337 kr.Markedet · 20075.035.533 kr.Markedet · 20085.012.742 kr.Markedet · 20093.487.236 kr.Markedet · 20103.364.335 kr.Markedet · 20113.704.496 kr.Markedet · 20123.123.219 kr.Markedet · 20133.369.447 kr.Markedet · 20144.057.224 kr.Markedet · 20154.745.853 kr.Markedet · 20165.832.579 kr.Markedet · 20175.500.086 kr.Markedet · 20185.556.531 kr.Markedet · 20195.888.811 kr.Markedet · 20206.153.996 kr.Markedet · 20217.372.995 kr.Markedet · 20227.952.142 kr.Markedet · 20236.677.337 kr.Markedet · 20247.446.906 kr.Markedet · 20258.087.610 kr.Markedet · 20268.400.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.171.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²63 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²180 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²37 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²217 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²349 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²230 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²395 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Gangstedvej 14
2770 Kastrup		217 m²822 m18-07-202610.800.000 kr.49.770 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²922 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²922 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden