Nybølle Vad 8, Sengeløse, 2630 Taastrup — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 90 m².2.245.140 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.888.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	372 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	335 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,8 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	749 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	236 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	236 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,9 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	1,9 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	2,4 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	2,3 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu