Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 28, Hjordkær

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
685.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 132 m².1.173.348 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden nov. 2025
127k547k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.186.970 kr.Markedet · 1992390.324 kr.Markedet · 1993495.396 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995548.460 kr.Markedet · 1996126.720 kr.Markedet · 1997206.712 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999748.836 kr.Markedet · 2000937.992 kr.Markedet · 2001653.004 kr.Markedet · 2002716.364 kr.Markedet · 2003676.896 kr.Markedet · 2004774.180 kr.Markedet · 2005569.052 kr.Markedet · 2006966.372 kr.Markedet · 2007894.960 kr.Markedet · 20081.074.084 kr.Markedet · 20091.078.572 kr.Markedet · 2010987.756 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.199.220 kr.Markedet · 2013722.040 kr.Markedet · 2014915.948 kr.Markedet · 2015686.004 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 2017790.812 kr.Markedet · 2018823.944 kr.Markedet · 20191.006.500 kr.Markedet · 20201.008.348 kr.Markedet · 20211.387.584 kr.Markedet · 20221.532.124 kr.Markedet · 20231.251.756 kr.Markedet · 20241.170.048 kr.Markedet · 20251.202.256 kr.Markedet · 20261.140.348 kr.Markedet · 20271.548.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²218 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²101 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²223 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²672 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²561 m16-11-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²719 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²824 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²899 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²673 m01-04-20251.195.000 kr.8.415 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²687 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden