Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyboesgade 27, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboesgade gns: 18.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden nov. 2018
270k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.325.000 kr.6. sep. 20191.400.000 kr.31. okt. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat2.065.785 kr.Markedet · 1992539.352 kr.Markedet · 1993441.320 kr.Markedet · 1994580.800 kr.Markedet · 1995442.816 kr.Markedet · 1996785.312 kr.Markedet · 1997657.976 kr.Markedet · 1998545.248 kr.Markedet · 1999543.488 kr.Markedet · 2000724.152 kr.Markedet · 2001613.008 kr.Markedet · 2002833.448 kr.Markedet · 2003782.056 kr.Markedet · 2004755.744 kr.Markedet · 2005837.144 kr.Markedet · 2006969.672 kr.Markedet · 20071.566.136 kr.Markedet · 20081.480.424 kr.Markedet · 2009782.232 kr.Markedet · 20101.338.216 kr.Markedet · 20112.142.008 kr.Markedet · 20121.627.648 kr.Markedet · 20131.842.192 kr.Markedet · 20141.512.192 kr.Markedet · 20151.843.688 kr.Markedet · 20161.705.000 kr.Markedet · 20172.291.608 kr.Markedet · 20182.085.952 kr.Markedet · 20191.678.776 kr.Markedet · 20202.130.304 kr.Markedet · 20212.273.920 kr.Markedet · 20222.954.248 kr.Markedet · 20232.314.576 kr.Markedet · 20242.064.832 kr.Markedet · 20252.290.904 kr.Markedet · 20261.805.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
6. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²54 m18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2
7100 Vejle		86 m²412 m07-08-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Flegmade 4C, st.
7100 Vejle		92 m²256 m13-01-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²276 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1
7100 Vejle		87 m²592 m17-05-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Aagade 42, st.
7100 Vejle		82 m²169 m23-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Aagade 42, 1.
7100 Vejle		82 m²169 m23-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²742 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1
7100 Vejle		87 m²664 m21-08-20242.250.000 kr.25.862 kr./m²
Åkæret 1, 9. 1
7100 Vejle		87 m²664 m10-03-20242.790.000 kr.32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden