Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Nyborgvej 1, Sødinge

Landejendom · 405 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 405 m², grund på 813.623 m², 12 værelser, opført i 1856, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
405 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
813623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.951.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².3.055.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk405 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)813623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.893.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2146,26 pct. siden aug. 2025
259k10,7M21,2M31,7M42,2M19921996200120052009201420182022202631. aug. 202529.485.000 kr.5. nov. 2025440.428 kr.I dag · vores estimat9.893.169 kr.Markedet · 19923.405.645 kr.Markedet · 19932.633.715 kr.Markedet · 19946.055.965 kr.Markedet · 19952.915.595 kr.Markedet · 19963.457.485 kr.Markedet · 19971.240.110 kr.Markedet · 19982.734.155 kr.Markedet · 2000902.745 kr.Markedet · 20012.789.640 kr.Markedet · 20022.240.460 kr.Markedet · 20032.153.790 kr.Markedet · 20043.097.845 kr.Markedet · 200530.733.830 kr.Markedet · 20061.447.470 kr.Markedet · 20074.303.125 kr.Markedet · 20088.079.750 kr.Markedet · 20093.940.245 kr.Markedet · 20103.900.150 kr.Markedet · 201224.051.330 kr.Markedet · 201310.043.190 kr.Markedet · 20144.764.825 kr.Markedet · 201517.733.330 kr.Markedet · 2016292.815 kr.Markedet · 20174.793.580 kr.Markedet · 20186.664.680 kr.Markedet · 20193.451.410 kr.Markedet · 20204.436.370 kr.Markedet · 20215.312.790 kr.Markedet · 20226.022.755 kr.Markedet · 20234.973.805 kr.Markedet · 202414.276.655 kr.Markedet · 20255.745.330 kr.Markedet · 20265.520.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
29.485.000 kr.
5. nov. 2025 · Alm. Salg
440.428 kr.
I dag · vores estimat
9.893.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel440.428 kr.
  • aug.Ejerskifte29.485.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²1,9 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²1,7 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²2,5 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²5,1 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²5,3 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²5,3 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²5,7 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²6,8 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²6,8 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden