Nyborgvej 115

Villa · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.897.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2015sep.Solgt på tvangsauktion439.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	775 m	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	334 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	421 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	315 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	675 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	128 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	308 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	204 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	279 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	134 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu