Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 156

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.674.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jul. 2009
474k996k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.316.000 kr.I dag · vores estimat1.674.758 kr.Markedet · 1992505.655 kr.Markedet · 1993516.350 kr.Markedet · 1994544.180 kr.Markedet · 1995557.865 kr.Markedet · 1996527.850 kr.Markedet · 1997655.845 kr.Markedet · 1998616.170 kr.Markedet · 1999717.830 kr.Markedet · 2000854.335 kr.Markedet · 2001998.430 kr.Markedet · 2002971.635 kr.Markedet · 20031.030.055 kr.Markedet · 20041.118.950 kr.Markedet · 20051.054.320 kr.Markedet · 20061.249.015 kr.Markedet · 20071.480.395 kr.Markedet · 20081.538.700 kr.Markedet · 20091.525.820 kr.Markedet · 20101.587.575 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20121.296.740 kr.Markedet · 20131.447.850 kr.Markedet · 20141.263.505 kr.Markedet · 20151.322.500 kr.Markedet · 20161.146.550 kr.Markedet · 20171.409.900 kr.Markedet · 20181.440.260 kr.Markedet · 20191.632.310 kr.Markedet · 20201.755.245 kr.Markedet · 20211.853.110 kr.Markedet · 20221.892.670 kr.Markedet · 20231.838.620 kr.Markedet · 20242.130.835 kr.Markedet · 20252.173.845 kr.Markedet · 20262.503.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.316.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 165
5700 Svendborg		112 m²224 m08-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Nyborgvej 161
5700 Svendborg		126 m²117 m12-10-20261.730.000 kr.13.730 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²529 m18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Nyborgvej 15
5700 Svendborg		138 m²990 m08-04-20251.585.000 kr.11.486 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²455 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23
5700 Svendborg		116 m²178 m26-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²340 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²330 m03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²349 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25
5700 Svendborg		123 m²172 m19-05-20261.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden