Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 300

Villa · 168 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²703 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nyborgvej 161
5700 Svendborg		126 m²1,0 km12-10-20261.730.000 kr.13.730 kr./m²
Nyborgvej 15
5700 Svendborg		138 m²2,1 km08-04-20251.585.000 kr.11.486 kr./m²
Nyborgvej 165
5700 Svendborg		112 m²986 m08-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²1,7 km18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Frejasvænge 2
5700 Svendborg		169 m²1,0 km12-05-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Gartnerhøj 30
5700 Svendborg		149 m²320 m22-06-20252.120.000 kr.14.228 kr./m²
Hallindskovvej 81
5700 Svendborg		160 m²1,1 km14-07-20263.365.000 kr.21.031 kr./m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²824 m15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²1,2 km06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden