Nyborgvej 8B

Villa · 132 m²

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 5 værelser. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.418 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering1.269.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1236,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 50.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte95.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte50.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	53 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Nyborgvej 15 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	198 m	25-06-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Nyborgvej 10 5863 Ferritslev Fyn	86 m²	25 m	14-01-2026	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Nyborgvej 23 5863 Ferritslev Fyn	197 m²	680 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Nyborgvej 25 5863 Ferritslev Fyn	207 m²	706 m	27-07-2026	1.480.000 kr.	7.150 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	404 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	468 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	468 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	356 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	402 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu