Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nybovej 4

Landejendom · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 36.241 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
36241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.383 kr/m².6.381.039 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.791.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden feb. 2021
102k6,6M13,0M19,5M25,9M199219982002200620102014201720202023202618. feb. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.791.169 kr.Markedet · 1992614.570 kr.Markedet · 1996976.800 kr.Markedet · 19971.734.375 kr.Markedet · 1998244.200 kr.Markedet · 1999481.000 kr.Markedet · 2001102.490 kr.Markedet · 2002631.405 kr.Markedet · 20031.303.695 kr.Markedet · 20044.440.000 kr.Markedet · 2006789.395 kr.Markedet · 20071.695.895 kr.Markedet · 20081.457.060 kr.Markedet · 20101.579.345 kr.Markedet · 20121.088.170 kr.Markedet · 20131.667.220 kr.Markedet · 2014626.595 kr.Markedet · 20152.030.560 kr.Markedet · 20162.063.490 kr.Markedet · 2017327.450 kr.Markedet · 20181.982.090 kr.Markedet · 20191.401.930 kr.Markedet · 20206.467.600 kr.Markedet · 20212.126.945 kr.Markedet · 20222.336.180 kr.Markedet · 20233.253.780 kr.Markedet · 202411.295.730 kr.Markedet · 20256.120.355 kr.Markedet · 20262.283.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²159 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²429 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,2 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,2 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,3 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,9 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,7 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,2 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²2,8 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,2 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden