Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nybovej 6A

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.725 kr/m².4.370.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.025.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,12 pct. siden nov. 2021
768k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.801.123 kr.31. dec. 20251.184.900 kr.I dag · vores estimat5.025.430 kr.Markedet · 1992822.004 kr.Markedet · 1993877.184 kr.Markedet · 1994924.710 kr.Markedet · 1995814.350 kr.Markedet · 1996935.568 kr.Markedet · 19971.099.862 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 19991.255.078 kr.Markedet · 20001.274.302 kr.Markedet · 20011.311.860 kr.Markedet · 20021.306.876 kr.Markedet · 20031.342.832 kr.Markedet · 20041.627.276 kr.Markedet · 20051.470.992 kr.Markedet · 20062.134.754 kr.Markedet · 20072.489.152 kr.Markedet · 20082.343.726 kr.Markedet · 20092.232.298 kr.Markedet · 20102.257.752 kr.Markedet · 20112.299.582 kr.Markedet · 20122.150.418 kr.Markedet · 20132.034.362 kr.Markedet · 20141.901.574 kr.Markedet · 20152.292.640 kr.Markedet · 20162.497.518 kr.Markedet · 20172.369.536 kr.Markedet · 20182.741.200 kr.Markedet · 20192.749.744 kr.Markedet · 20203.305.638 kr.Markedet · 20213.461.032 kr.Markedet · 20223.851.208 kr.Markedet · 20233.534.724 kr.Markedet · 20244.025.470 kr.Markedet · 20254.084.032 kr.Markedet · 20264.236.756 kr.Markedet · 20274.065.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.801.123 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.184.900 kr.
I dag · vores estimat
5.025.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.184.900 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.801.123 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 6
8600 Silkeborg		175 m²504 m19-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Sandvejen 6
8600 Silkeborg		190 m²332 m28-08-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Finsensgade 7
8600 Silkeborg		171 m²587 m17-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Kærsgårdsvej 44
8600 Silkeborg		178 m²994 m29-05-20245.504.644 kr.30.925 kr./m²
Slienvej 8
8600 Silkeborg		177 m²968 m04-02-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²897 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²987 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Guldbergsgade 22
8600 Silkeborg		169 m²681 m27-05-20243.625.000 kr.21.450 kr./m²
Ballevej 30
8600 Silkeborg		184 m²818 m25-06-20244.800.000 kr.26.087 kr./m²
Højbo Tværvej 4
8600 Silkeborg		169 m²712 m15-06-20254.050.000 kr.23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden