Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nybrovej 243

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.134 kr/m².9.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybrovej gns: 52.437 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.139.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden jul. 2016
1,3M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20166.500.000 kr.I dag · vores estimat13.139.935 kr.Markedet · 19921.479.963 kr.Markedet · 19931.505.289 kr.Markedet · 19941.563.780 kr.Markedet · 19951.774.830 kr.Markedet · 19961.946.283 kr.Markedet · 19972.230.698 kr.Markedet · 19982.588.478 kr.Markedet · 19992.751.288 kr.Markedet · 20003.699.204 kr.Markedet · 20013.350.067 kr.Markedet · 20023.230.874 kr.Markedet · 20033.034.698 kr.Markedet · 20043.415.191 kr.Markedet · 20054.275.471 kr.Markedet · 20065.484.084 kr.Markedet · 20075.591.418 kr.Markedet · 20086.604.257 kr.Markedet · 20094.928.118 kr.Markedet · 20104.657.371 kr.Markedet · 20115.389.011 kr.Markedet · 20125.243.487 kr.Markedet · 20135.024.196 kr.Markedet · 20145.206.302 kr.Markedet · 20155.816.337 kr.Markedet · 20167.015.905 kr.Markedet · 20176.556.620 kr.Markedet · 20187.189.569 kr.Markedet · 20197.258.914 kr.Markedet · 20209.021.684 kr.Markedet · 20218.158.188 kr.Markedet · 20229.800.760 kr.Markedet · 20239.007.815 kr.Markedet · 20249.807.795 kr.Markedet · 202510.833.096 kr.Markedet · 202612.579.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.139.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²151 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²123 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²386 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²35 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²559 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²728 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²24 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,2 km05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²779 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Nybrovej 172
2800 Kongens Lyngby		329 m²714 m09-08-202513.550.000 kr.41.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden