Nyby Klitvej 30, 1., Rindby Strand

Fritidshus · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.664 kr/m².4.110.000 kr.
2Vores vurdering2.326.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
21. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.375.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.375.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	41 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	586 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	944 m	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	611 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	149 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	1,4 km	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	1,5 km	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	648 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand 6720 Fanø	220 m²	935 m	30-06-2026	2.810.000 kr.	12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu