Nybygade 14B

Villa · 173 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 103 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.197 kr/m².1.833.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.980.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.702.275 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.702.275 kr.
1997mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	82 m	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	200 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Ålborgvej 36 4793 Bogø By	176 m²	1,6 km	30-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	257 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	223 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	1,5 km	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	282 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Skovgårdsvej 20 4793 Bogø By	202 m²	1,5 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,1 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,4 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu