Nybyvej 27, Aakirkeby

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1076 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 216 m².2.025.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+238,63 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 481.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte481.200 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	334 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	742 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	632 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	421 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	1,1 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	321 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	1,5 km	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	216 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	216 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	224 m²	1,9 km	23-11-2023	1.825.000 kr.	8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu