Menu
For mæglere Log ind
Nybyvej 5, Aakirkeby
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Nybyvej 5, Aakirkeby

Villa · 208 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 208 m².1.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden mar. 2023
535k1,2M1,9M2,6M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.751.523 kr.Markedet · 1996754.208 kr.Markedet · 19971.129.648 kr.Markedet · 1998628.784 kr.Markedet · 1999711.152 kr.Markedet · 2000687.024 kr.Markedet · 2001814.736 kr.Markedet · 2002927.888 kr.Markedet · 2003755.456 kr.Markedet · 2004617.136 kr.Markedet · 20051.198.288 kr.Markedet · 20061.436.032 kr.Markedet · 20071.159.392 kr.Markedet · 20081.579.552 kr.Markedet · 20091.327.664 kr.Markedet · 20101.421.056 kr.Markedet · 20111.222.624 kr.Markedet · 20121.899.664 kr.Markedet · 20132.474.784 kr.Markedet · 20141.104.688 kr.Markedet · 20151.094.080 kr.Markedet · 2016718.224 kr.Markedet · 20171.231.568 kr.Markedet · 20181.254.032 kr.Markedet · 20191.441.440 kr.Markedet · 20201.589.952 kr.Markedet · 20211.638.208 kr.Markedet · 20221.811.056 kr.Markedet · 20231.794.416 kr.Markedet · 20241.760.096 kr.Markedet · 20251.807.520 kr.Markedet · 20261.826.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²348 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²285 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²560 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²261 m13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²195 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²1,1 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²1,3 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²417 m16-07-20261.750.000 kr.10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²417 m26-11-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Brovangen 15
3720 Aakirkeby		178 m²811 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden