Nybyvej 57, Rindby Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 75 m².2.293.050 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.188.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,42 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	878 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	531 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	913 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	518 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	598 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	551 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	193 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	653 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	446 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	783 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu