Nydam 9, Kliplev

Villa · 251 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 251 m².2.241.681 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering2.576.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydam 1, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	101 m	06-08-2024	1.862.500 kr.	9.601 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard 6200 Aabenraa	241 m²	1,7 km	09-04-2024	3.750.000 kr.	15.560 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	694 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	694 m	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	577 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev 6200 Aabenraa	192 m²	1,1 km	01-04-2026	1.380.000 kr.	7.188 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	512 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev 6200 Aabenraa	223 m²	2,7 km	27-10-2025	1.895.000 kr.	8.498 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	103 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	1,9 km	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu