Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nygårdsvænget 18

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.260 kr/m².3.321.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 24.180 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.185.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden maj 2011
279k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2011916.100 kr.31. jul. 20224.985.000 kr.31. aug. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat4.185.053 kr.Markedet · 1992732.915 kr.Markedet · 1993682.773 kr.Markedet · 1994899.811 kr.Markedet · 1995724.497 kr.Markedet · 1996279.258 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 1998943.914 kr.Markedet · 19991.081.713 kr.Markedet · 20001.229.211 kr.Markedet · 20011.418.250 kr.Markedet · 20021.218.048 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 20041.205.421 kr.Markedet · 2005545.157 kr.Markedet · 20061.808.955 kr.Markedet · 2007867.237 kr.Markedet · 20081.840.980 kr.Markedet · 20092.090.592 kr.Markedet · 20101.879.410 kr.Markedet · 20112.079.612 kr.Markedet · 20122.039.169 kr.Markedet · 20131.848.666 kr.Markedet · 20141.948.401 kr.Markedet · 20152.142.564 kr.Markedet · 20162.240.286 kr.Markedet · 20172.449.821 kr.Markedet · 20182.317.146 kr.Markedet · 20192.058.750 kr.Markedet · 20202.466.474 kr.Markedet · 20213.020.598 kr.Markedet · 20222.986.011 kr.Markedet · 20232.784.162 kr.Markedet · 20242.799.717 kr.Markedet · 20252.931.111 kr.Markedet · 20263.018.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
916.100 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.985.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.985.000 kr.
  • 2011majEjerskifte916.100 kr.
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²61 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²83 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²94 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Uranusvej 2
8370 Hadsten		180 m²586 m18-07-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²752 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²771 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²529 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²380 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²476 m31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²870 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden