Nygårdsvænget 20

Villa · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².3.304.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 24.180 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering4.005.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,63 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 977.777 kr.
11. maj 2011 · Alm. Salg: 977.777 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg977.777 kr.
feb.Ejerskifte977.777 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	92 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	52 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	105 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	612 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	559 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	803 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	502 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	413 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	683 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	358 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu