Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nygårdsvænget 44

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.362 kr/m².3.820.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 24.180 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,71 pct. siden sep. 2016
305k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2016721.440 kr.I dag · vores estimat4.658.396 kr.Markedet · 1992801.000 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995791.800 kr.Markedet · 1996305.200 kr.Markedet · 19971.080.800 kr.Markedet · 19981.031.600 kr.Markedet · 19991.182.200 kr.Markedet · 20001.343.400 kr.Markedet · 20011.550.000 kr.Markedet · 20021.331.200 kr.Markedet · 20031.547.600 kr.Markedet · 20041.317.400 kr.Markedet · 2005595.800 kr.Markedet · 20061.977.000 kr.Markedet · 2007947.800 kr.Markedet · 20082.012.000 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 20102.054.000 kr.Markedet · 20112.272.800 kr.Markedet · 20122.228.600 kr.Markedet · 20132.020.400 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.341.600 kr.Markedet · 20162.448.400 kr.Markedet · 20172.677.400 kr.Markedet · 20182.532.400 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.695.600 kr.Markedet · 20213.301.200 kr.Markedet · 20223.263.400 kr.Markedet · 20233.042.800 kr.Markedet · 20243.059.800 kr.Markedet · 20253.203.400 kr.Markedet · 20263.299.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
721.440 kr.
I dag · vores estimat
4.658.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018721.440 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²56 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²188 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²200 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²542 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²524 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²897 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²972 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²276 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²997 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²716 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden