Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.997 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden maj 2019
464k978k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. maj 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.519.904 kr.Markedet · 1992972.180 kr.Markedet · 1993463.980 kr.Markedet · 1994631.290 kr.Markedet · 1995749.925 kr.Markedet · 1996680.790 kr.Markedet · 1997648.285 kr.Markedet · 1998936.870 kr.Markedet · 19991.427.745 kr.Markedet · 20001.310.595 kr.Markedet · 20011.317.030 kr.Markedet · 20021.192.455 kr.Markedet · 20031.255.155 kr.Markedet · 20041.310.265 kr.Markedet · 20051.266.375 kr.Markedet · 20061.658.745 kr.Markedet · 20071.730.355 kr.Markedet · 20081.714.350 kr.Markedet · 20091.655.610 kr.Markedet · 20102.034.285 kr.Markedet · 20111.327.425 kr.Markedet · 20121.060.785 kr.Markedet · 20131.300.035 kr.Markedet · 20141.378.575 kr.Markedet · 20151.422.135 kr.Markedet · 20161.595.385 kr.Markedet · 20171.372.965 kr.Markedet · 20181.546.875 kr.Markedet · 20191.492.095 kr.Markedet · 20201.833.810 kr.Markedet · 20211.731.180 kr.Markedet · 20222.076.855 kr.Markedet · 20232.038.575 kr.Markedet · 20242.203.245 kr.Markedet · 20251.985.775 kr.Markedet · 20261.995.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²112 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²259 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²405 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²405 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²328 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²316 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²398 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²749 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²935 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²843 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden