Nygårdsvej 11

Villa · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.981 kr/m².2.090.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 19.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.968.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	45 m	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	96 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	865 m	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	812 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	149 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	1,1 km	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	164 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Vindingvej 32 7100 Vejle	105 m²	627 m	17-06-2026	1.220.000 kr.	11.619 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	2,0 km	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu