Nygårdsvej 18, Bjerregaard

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.030 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 95 m².2.353.340 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,06 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	396 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	122 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Nymandsbjerg 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	379 m	18-12-2024	1.360.000 kr.	14.624 kr./m²
Bilbergsvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	95 m²	783 m	21-08-2026	2.648.000 kr.	27.874 kr./m²
Blåbærheden 30, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	617 m	22-12-2025	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Bilbergsvej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	733 m	14-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Grønsletten 9, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	193 m	31-07-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Heidesvej 4, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	98 m²	861 m	13-03-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	208 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	217 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu