Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygårdsvej 27

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².2.092.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 13.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.197.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden dec. 2019
564k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20192.145.000 kr.31. jul. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.197.186 kr.Markedet · 1992567.714 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995656.796 kr.Markedet · 1996778.512 kr.Markedet · 1997763.665 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999948.444 kr.Markedet · 2000957.411 kr.Markedet · 20011.028.118 kr.Markedet · 2002845.838 kr.Markedet · 20031.058.694 kr.Markedet · 2004936.684 kr.Markedet · 20051.213.926 kr.Markedet · 20061.542.912 kr.Markedet · 20071.654.338 kr.Markedet · 20081.872.780 kr.Markedet · 20091.982.001 kr.Markedet · 20101.791.489 kr.Markedet · 20111.674.183 kr.Markedet · 20121.350.783 kr.Markedet · 20131.313.004 kr.Markedet · 20141.355.781 kr.Markedet · 20151.810.011 kr.Markedet · 20161.678.005 kr.Markedet · 20171.640.814 kr.Markedet · 20181.788.843 kr.Markedet · 20191.779.729 kr.Markedet · 20202.199.708 kr.Markedet · 20212.397.276 kr.Markedet · 20222.263.359 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20242.339.799 kr.Markedet · 20252.375.520 kr.Markedet · 20262.472.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²630 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²584 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²685 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²782 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²758 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²766 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²870 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Monradsvej 4
8700 Horsens		153 m²690 m31-07-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²734 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarinetvej 14
8700 Horsens		150 m²920 m22-05-20262.770.000 kr.18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden