Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 29

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden apr. 2020
380k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.370.000 kr.30. jun. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.715.392 kr.Markedet · 1992795.420 kr.Markedet · 1993379.620 kr.Markedet · 1994516.510 kr.Markedet · 1995613.575 kr.Markedet · 1996557.010 kr.Markedet · 1997530.415 kr.Markedet · 1998766.530 kr.Markedet · 19991.168.155 kr.Markedet · 20001.072.305 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 2002975.645 kr.Markedet · 20031.026.945 kr.Markedet · 20041.072.035 kr.Markedet · 20051.036.125 kr.Markedet · 20061.357.155 kr.Markedet · 20071.415.745 kr.Markedet · 20081.402.650 kr.Markedet · 20091.354.590 kr.Markedet · 20101.664.415 kr.Markedet · 20111.086.075 kr.Markedet · 2012867.915 kr.Markedet · 20131.063.665 kr.Markedet · 20141.127.925 kr.Markedet · 20151.163.565 kr.Markedet · 20161.305.315 kr.Markedet · 20171.123.335 kr.Markedet · 20181.265.625 kr.Markedet · 20191.220.805 kr.Markedet · 20201.500.390 kr.Markedet · 20211.416.420 kr.Markedet · 20221.699.245 kr.Markedet · 20231.667.925 kr.Markedet · 20241.802.655 kr.Markedet · 20251.624.725 kr.Markedet · 20261.632.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²101 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²134 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²311 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²387 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²147 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²294 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²591 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²298 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²547 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²554 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden