Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 33

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².1.455.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden jul. 2011
323k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.125.000 kr.I dag · vores estimat1.997.516 kr.Markedet · 1992677.580 kr.Markedet · 1993323.380 kr.Markedet · 1994439.990 kr.Markedet · 1995522.675 kr.Markedet · 1996474.490 kr.Markedet · 1997451.835 kr.Markedet · 1998652.970 kr.Markedet · 1999995.095 kr.Markedet · 2000913.445 kr.Markedet · 2001917.930 kr.Markedet · 2002831.105 kr.Markedet · 2003874.805 kr.Markedet · 2004913.215 kr.Markedet · 2005882.625 kr.Markedet · 20061.156.095 kr.Markedet · 20071.206.005 kr.Markedet · 20081.194.850 kr.Markedet · 20091.153.910 kr.Markedet · 20101.417.835 kr.Markedet · 2011925.175 kr.Markedet · 2012739.335 kr.Markedet · 2013906.085 kr.Markedet · 2014960.825 kr.Markedet · 2015991.185 kr.Markedet · 20161.111.935 kr.Markedet · 2017956.915 kr.Markedet · 20181.078.125 kr.Markedet · 20191.039.945 kr.Markedet · 20201.278.110 kr.Markedet · 20211.206.580 kr.Markedet · 20221.447.505 kr.Markedet · 20231.420.825 kr.Markedet · 20241.535.595 kr.Markedet · 20251.384.025 kr.Markedet · 20261.390.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²125 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²245 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²177 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²252 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²143 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²166 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²334 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²334 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²335 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²289 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden