Nygårdsvej 34, Bjerregaard

Fritidshus · 203 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 2.412 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 203 m².5.028.716 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.836.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppebjerg 1, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	181 m²	425 m	10-11-2025	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Nymandsbjerg 20, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	734 m	21-11-2025	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Bjerregårdsvej 430, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	2,1 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Bilbergsvej 31, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	149 m²	1,0 km	27-04-2026	3.398.000 kr.	22.805 kr./m²
Bjerregårdsvej 227, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	2,4 km	17-06-2024	6.260.000 kr.	34.778 kr./m²
Bjerregårdsvej 393, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	176 m²	2,3 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Sommervej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	177 m²	2,4 km	20-06-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 49, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	2,6 km	21-10-2025	5.300.000 kr.	29.444 kr./m²
Bjerregårdsvej 207, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	169 m²	2,3 km	28-03-2025	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Dortheasvej 54, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	2,7 km	24-11-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu