Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nygårdsvej 5, Fausing Mark

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 61.809 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
61809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.698.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)61809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.622.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,35 pct. siden sep. 2021
353k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021940.000 kr.I dag · vores estimat3.622.329 kr.Markedet · 1992548.886 kr.Markedet · 1993628.680 kr.Markedet · 1994582.180 kr.Markedet · 1995543.120 kr.Markedet · 1996614.544 kr.Markedet · 1997515.034 kr.Markedet · 1998985.428 kr.Markedet · 1999746.790 kr.Markedet · 20001.108.560 kr.Markedet · 2001911.400 kr.Markedet · 2002922.746 kr.Markedet · 2003857.088 kr.Markedet · 20041.219.974 kr.Markedet · 2005957.714 kr.Markedet · 20061.308.696 kr.Markedet · 20071.525.572 kr.Markedet · 20081.270.566 kr.Markedet · 20091.311.486 kr.Markedet · 20101.268.148 kr.Markedet · 2011641.142 kr.Markedet · 20121.549.938 kr.Markedet · 20131.400.208 kr.Markedet · 2014354.330 kr.Markedet · 20151.037.136 kr.Markedet · 20161.001.610 kr.Markedet · 2017921.072 kr.Markedet · 2018955.296 kr.Markedet · 20191.091.262 kr.Markedet · 20201.485.954 kr.Markedet · 20211.211.976 kr.Markedet · 20221.299.582 kr.Markedet · 20231.706.364 kr.Markedet · 20241.646.472 kr.Markedet · 20251.272.984 kr.Markedet · 20261.227.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023940.000 kr.
  • 1959sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordrampen 7, Grund
8961 Allingåbro		211 m²1,2 km04-11-20252.090.000 kr.9.905 kr./m²
Rougsøvej 8A, Spidsborg
8961 Allingåbro		173 m²2,1 km14-05-2026900.000 kr.5.202 kr./m²
Nordkystvejen 1C, Grund Mk
8961 Allingåbro		227 m²1,4 km17-05-20263.399.000 kr.14.974 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²2,9 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²3,7 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²3,9 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²3,8 km02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²4,4 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²3,9 km02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²3,3 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden