Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nygårdsvej 5, Ørslev

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 150 m².2.059.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,53 pct. siden maj 2020
634k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20201.335.000 kr.14. maj 20251.500.000 kr.29. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.317.913 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994784.650 kr.Markedet · 1995710.250 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.208.250 kr.Markedet · 19991.285.650 kr.Markedet · 20001.071.300 kr.Markedet · 20011.342.650 kr.Markedet · 20021.213.950 kr.Markedet · 20031.395.300 kr.Markedet · 20041.550.550 kr.Markedet · 20051.692.300 kr.Markedet · 20061.911.600 kr.Markedet · 20072.130.000 kr.Markedet · 20081.986.150 kr.Markedet · 20091.916.700 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.666.650 kr.Markedet · 20131.546.800 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20151.900.050 kr.Markedet · 20161.569.300 kr.Markedet · 20171.888.500 kr.Markedet · 20182.121.750 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.149.350 kr.Markedet · 20212.516.250 kr.Markedet · 20222.685.750 kr.Markedet · 20232.420.400 kr.Markedet · 20242.511.000 kr.Markedet · 20252.738.100 kr.Markedet · 20262.945.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.335.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²44 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²85 m19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²557 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²206 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²215 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²84 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²144 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²474 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²1,0 km02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Nyvangsvej 33, Ørslev
4100 Ringsted		152 m²1,6 km15-06-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden