Nygårdsvej 88, st. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1521 m²
Bebygget areal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².2.466.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.453.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2022nov.Ejerskifte3.075.000 kr.
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	47 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	14 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	8 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	461 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	47 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	461 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	537 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	499 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	47 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th 6700 Esbjerg	87 m²	531 m	03-09-2026	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu