Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nygade 11, 2.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².761.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,31 pct. siden sep. 2004
246k3,6M6,9M10,2M13,5M1992199519992003200620092012201720202023202615. sep. 20042.059.000 kr.I dag · vores estimat1.496.585 kr.Markedet · 1992685.674 kr.Markedet · 1993878.229 kr.Markedet · 1994609.345 kr.Markedet · 19951.810.413 kr.Markedet · 19961.187.010 kr.Markedet · 1998439.758 kr.Markedet · 1999938.817 kr.Markedet · 2000562.518 kr.Markedet · 20021.383.723 kr.Markedet · 20033.417.282 kr.Markedet · 2004687.159 kr.Markedet · 2005670.131 kr.Markedet · 20061.582.416 kr.Markedet · 2007991.881 kr.Markedet · 20081.049.994 kr.Markedet · 2009689.238 kr.Markedet · 2010300.564 kr.Markedet · 20112.413.125 kr.Markedet · 2012725.076 kr.Markedet · 2015680.526 kr.Markedet · 2016614.295 kr.Markedet · 20171.963.665 kr.Markedet · 2018877.536 kr.Markedet · 20191.288.683 kr.Markedet · 20201.072.170 kr.Markedet · 20212.219.085 kr.Markedet · 2022957.726 kr.Markedet · 2023792.990 kr.Markedet · 2024878.229 kr.Markedet · 2025799.722 kr.Markedet · 2026985.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg
2.059.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.059.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 74, 2.
9700 Brønderslev		98 m²223 m29-06-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 4
9700 Brønderslev		101 m²267 m10-04-2025800.000 kr.7.921 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 3
9700 Brønderslev		95 m²267 m30-06-2026725.000 kr.7.632 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 2
9700 Brønderslev		85 m²267 m10-04-2025700.000 kr.8.235 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²122 m21-04-2026980.000 kr.12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²122 m26-03-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²94 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv
9700 Brønderslev		71 m²136 m05-08-2025633.000 kr.8.915 kr./m²
Algade 26, 2. tv
9700 Brønderslev		70 m²72 m13-11-2025715.000 kr.10.214 kr./m²
Dannebrogsgade 43
9700 Brønderslev		72 m²569 m27-10-2026665.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden