Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nygade 11

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering741.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden sep. 2017
79k365k652k938k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017790.000 kr.31. jan. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat741.955 kr.Markedet · 1992290.325 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994504.420 kr.Markedet · 1995438.060 kr.Markedet · 1996343.770 kr.Markedet · 1997437.220 kr.Markedet · 1998289.170 kr.Markedet · 1999580.545 kr.Markedet · 2000556.185 kr.Markedet · 2001526.365 kr.Markedet · 200296.075 kr.Markedet · 2003595.875 kr.Markedet · 2004545.790 kr.Markedet · 2005506.520 kr.Markedet · 2006676.725 kr.Markedet · 2007705.915 kr.Markedet · 2008717.780 kr.Markedet · 20091.155.840 kr.Markedet · 2010194.670 kr.Markedet · 2011730.695 kr.Markedet · 2012135.870 kr.Markedet · 20131.059.870 kr.Markedet · 2014858.480 kr.Markedet · 2015365.190 kr.Markedet · 2016521.220 kr.Markedet · 2017724.395 kr.Markedet · 2018928.830 kr.Markedet · 2019810.180 kr.Markedet · 2020908.985 kr.Markedet · 20211.060.710 kr.Markedet · 2022861.315 kr.Markedet · 2023782.565 kr.Markedet · 2024959.385 kr.Markedet · 2025666.540 kr.Markedet · 2026993.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
790.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
741.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte790.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8
7850 Stoholm Jyll		139 m²29 m14-11-20231.600.000 kr.11.511 kr./m²
Nygade 1
7850 Stoholm Jyll		55 m²95 m09-02-2025325.000 kr.5.909 kr./m²
Nygade 21
7850 Stoholm Jyll		206 m²95 m22-08-20241.885.000 kr.9.150 kr./m²
Anlægsgade 21
7850 Stoholm Jyll		103 m²86 m10-11-2025550.000 kr.5.340 kr./m²
Skolegade 10
7850 Stoholm Jyll		103 m²322 m30-11-2023525.000 kr.5.097 kr./m²
Oxfordvej 12
7850 Stoholm Jyll		105 m²544 m05-06-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Skolegade 16
7850 Stoholm Jyll		101 m²351 m28-11-2023990.000 kr.9.802 kr./m²
Skolegade 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²360 m09-12-20231.015.000 kr.10.050 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²448 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²458 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden