Nygade 13

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 586 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².2.516.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 11.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.036.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	306 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	481 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	994 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	1,4 km	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	1,1 km	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	267 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	1,3 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	1,3 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	1,0 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	1,7 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu