Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 14A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.071 kr/m².2.400.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.851.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²120 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²49 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²13 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²18 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²95 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²652 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²337 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²538 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²805 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²730 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden