Nygade 15, Tranekær

Fritidshus · 34 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.752 m², 1 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².1.098.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering394.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 65.629 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 394.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2018okt.Ejerskifte65.629 kr.
1986mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletofte Strand 23, Helletofte 5953 Tranekær	56 m²	3,4 km	25-03-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Dageløkke Marina 5F, Dageløkke 5953 Tranekær	57 m²	7,4 km	08-01-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,4 km	04-08-2024	1.130.000 kr.	19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 6H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,4 km	23-12-2025	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Dageløkke Marina 5J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,4 km	17-04-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,4 km	14-10-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 3L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,4 km	05-06-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Dageløkke Marina 3K, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,5 km	28-10-2025	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Dageløkke Marina 4O, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,5 km	26-06-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 3H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	7,5 km	28-08-2024	955.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu